崑大房管所施慎之跨域學習考取實務證照 將赴日經營不動產租賃業

崑山科技大學房地產開發與管理研究所應屆畢業生施慎之經營餐飲業及日本語學校多年，後因對包租代管行業抱有濃厚興趣，決定至房管所進修，在學期間不僅考取2張專業證照，畢業論文更針對閒置校園再利用之議題進行探討，掌握職涯技能開啟事業第二春。

技職大學致力結合理論與實務，因此成為許多學生及在職人士進修管道，施慎之便是其中一例，她在經營餐飲業及日本語學校30多年後開始思考職涯轉型，在家人的建議和支持下，以自身有興趣的包租代管行業為目標，並進入崑大房管所就讀，並於在學期間考取不動產營業員證照、公寓大廈管理人員證照，拓展專業技能。

在李惠圓副教授指導下，施慎之畢業論文以〈閒置校園再利用為觀光遊憩場域之研究—以台南市左鎮區光榮國小澄山分校為例〉作為題目，探討左鎮地區的自然景觀和特色農產，如何為澄山分校的再利用提供巨大發展潛力，研究結果發現，左鎮地區的平埔族特色文化為澄山分校的發展之優勢，可透過開發健行、露營等戶外活動，並將澄山分校改造為餐飲和休息站等設施，以吸引更多遊客體驗大自然，加深遊客對平埔族文化的了解和尊重，進一步推動當地旅遊業的發展，為地方經濟注入新活力。

兩年求學時光順利畢業，施慎之由衷地感謝家人的支持及房管所師長的指導，與同學的交流和討論也開拓她的見解和視野。在學習期間，施慎之也開始進軍日本的不動產租賃業，並計劃畢業後專注於日本不動產的發展。她表示：「崑山科大給了我實現夢想的平台，讓我在專業知識和技能上都有了長足進步。未來我將繼續努力在不動產市場中發展，並將學術研究與實務經驗結合，為推動不動產行業的進步貢獻己力。