終身學習典範 崑大房管所楊慧華研究銀髮住宅需求 獲取雙碩士學位

崑山科技大學房地產開發與管理研究所應屆畢業生楊慧華是崑山工專（崑山科大前身）之校友，在企業台灣水泥任職25年退休後轉至不動產開發行業耕耘，並重返校園進修，畢業論文以〈橘世代對銀髮住宅需求分析-以台南市為例〉為題進行探討，不僅提升自身專業技能，也為她的學術生涯再添第二個碩士學位，收穫滿載。

楊慧華原先在台灣水泥公司任職，後來考取崑山工專工業工程與管理科二專，期間因應工作需求進修成大企管所在職專班第一屆，辛勤與認真的工作態度也讓她在就業期間當上主管職及到大專院校當兼任講師，並於屆滿25年退休，然而熱衷新知的心並沒有讓她停下腳步，她選擇轉往不動產開發領域開啟事業新篇章，從土地買賣、建築規劃、營建發包、工程管理、招商再到物業管理皆需重新學習，讓她有感需再提升相關專業，於是選擇重返母校，進入崑大房管所再攻讀第二個碩士學位。

因在不動產開發領域曾參與銀髮住宅規劃，讓楊慧華對此議題之研究產生興趣，在房管系李佩芬助理教授指導下，畢業論文訂立題目〈橘世代對銀髮住宅需求分析－以台南市為例〉，透過問卷調查方式探討居住在臺南市之橘世代對銀髮住宅的需求。研究結果顯示，橘世代對於租屋的意願比購屋高，喜歡規模30戶以內、室內空間12坪、青銀共居的都會區銀髮住宅，若以購買方式，15至20坪之銀髮住宅其願意購買金額為 500 萬元以內居多，購買目的以自住為主。

從工業工程再到企管與房地產管理，楊慧華在不同領域皆努力學習並收穫豐碩知識，時隔22年再獲得第二個碩士學位，她感謝母校提供優質的師資與學習資源，在不同專業老師的教導下獲得許多寶貴的經驗，讓她突破工作上的瓶頸，未來她也將所學持續應用於職場中，再創更多輝煌績效。