高雄國賓危老案容積引議 市府：程序及標準全國一致

高雄國賓飯店危老案容積率1142%，危老建築認定及超高容積引發周邊居民質疑，今天前往市府拉布條抗議；高市府工務局回應強調，此案依「危老條例」規定處理，程序及標準為全國一致。

國民黨高雄市議員邱于軒、陳麗娜及高雄國賓飯店周邊居民數十人今天前往市府拉白布條抗議，質疑高雄國賓飯店的危老認定，以及超高容積對周邊景觀造成衝擊。

陳麗娜說，高雄國賓飯店在歇業前，是結構安全毫無問題的建物，完全沒有危老狀況，但為何之後在無重大災情下，國賓申請危老重建，出具經技師簽證的結構評估報告，就突然變成危老建築，質疑結構安全報告有諸多疑義。

邱于軒說，高雄國賓飯店已進入環評，市府在釐清疑點前應先中止環評，不該一意孤行。住戶訴求聲明指出，國賓使用危老條例獎勵容積後，容積達到1142%，導致愛河河岸出現2棟逾50層樓巨大建築，對周邊住家及店家造成諸多衝擊。

此外，住戶也質疑國賓基地位於土壤液化高潛勢區的威脅，容易導致鄰房施工安全疑慮，即使興建完工，也會對周邊環境、交通、日照及景觀等造成重大影響。

對此，高雄市政府工務局發布新聞稿回應表示，此案依據「危老條例」規定，申請建物危老重建初評，程序及標準為全國一致，都是由申請人委託經內政部認可委託的32間專業機構，進行危老建築耐震初評，再經由專業機構進行審查，依危老條例給予的獎勵容積，並無創設其他容積獎勵項目。

工務局也說明，國賓於民國109年9月針對建物公共安全申報所作的耐震初評申報風險值，與111年危老重建申請所作的耐震能力初評報告不同，後者初評報告由結構技師考量整體建築物高低樓層不同結構系統進行計算評估，並經台北市結構工程工業技師公會審查，確認評估方法符合學理，查核完成。

工務局強調，此案尚未完成申請建築執照程序，後續仍會透過都市設計審議、交通影響、環境影響評估、結構審查及建造執照等審查程序，嚴格把關危老重建計畫，維護全體市民權益。