活化資產 台鐵公司辦北部土地投資座談會

為活化資產，台鐵公司舉辦北部土地投資開發座談會。（示意圖／台鐵提供）

[NOWnews今日新聞] 為了更貼合市場活化方式，採取更全面且多元的對策辦理資產活化作業，台鐵公司昨（8）日上午舉行開發座談會，由台鐵公司副總經理朱來順、第一太平戴維斯董事長黃瑞楠共同主持，透過各界不同觀點及經驗交流，為資產活動提出建議，作為後續著商機制設計參考。

台鐵公司自今（2024）年1/1改制後，採更貼合市場的活化方式，由於資產類型多元，不同類型資產需因地制宜，以不同方式進行活化，爰於招商文件研擬階段，透過舉辦投資開發座談會，積極蒐集投資人第一手評估意見及意願，

此次投資開方座談會邀請國內多間大型業者共同參與，包含19間不動產開發業者、2間零售業者、2間壽險業者等，針對今年預計招商的北部地區土地，如台北安東街土地、基隆路光明路土地，周圍現況及發展潛力、資產活化方式建議等，透過不同觀點及經驗進行交流，作為後續招商機制設計參考。

其中，核心地區的台北安東街土地，就以高強度、長期開發為目標，提供都市核心地區住宅及商業機能擴展機會。基隆光明路土地則以強化地方生活商業服務機能，帶動地區發展為目標，採中短年期方式進行活化。

台鐵公司表示，自公司化後，致力推動資產處置策略多元化，透過更具市場性招商策略，增加開發商合作機會，藉由活化土地量能，提升企業整體形象，進而發揮企業經營效能及競爭力，達成地方發展、台鐵公司、民間投資人三贏局面。

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