下一個8年的社宅政策 朝生活圈概念擴充存量 劉世芳:力拼100萬社宅努力

下一個8年的社宅政策 朝生活圈概念擴充存量 劉世芳:力拼100萬社宅努力

文/朱福山



受到國際整體經濟成長及資金充裕影響,世界各國多面臨房價上漲情形,台灣也不例外,而在政府一系列打炒房措施下,2023年住宅價格指數的平均季漲幅為1.66%,較2021、2022年漲幅2.09%、2.07%縮小,房價漲幅趨緩。



下一個8年的社宅政策 朝生活圈概念擴充存量 劉世芳:力拼100萬社宅努力
下一個8年的社宅政策,將朝生活圈概念擴充存量,圖為內湖瑞光社宅。


觀察,今(2024)年第1季成屋與去年第4季預售屋交易量,相較2021年第4季高點分別減少18%及13%,足見投機炒作明顯受到抑制,房市回歸自住需求為主。



然而高房價仍是不爭事實,內政部表示對於高房價加重青年及弱勢朋友居住負擔問題,目前除推動擴大租金補貼政策,協助超過50萬戶租屋族租屋外,同時更將持續加速社會住宅政策的推動,來妥善照顧國人的居住需求。



下一個8年的社宅政策 朝生活圈概念擴充存量 劉世芳:力拼100萬社宅努力
新任內政部長劉世芳上任後即表示,將加速盤點全國土地資源,以加速興建社宅量能。(圖|內政部提供)


日前新任內政部長劉世芳上任後即表示,將加速盤點全國土地資源,以加速興建社宅量能,計畫將擴大與地方政府合作,達成總統賴清德百萬社宅的政策目標。劉世芳解釋「百萬社宅」並非單純指去興建100萬戶的社會住宅,而是指有100萬名的年輕人,可透過社宅、包租代管或租金補貼等方式而有所居。



內政部而進一步表示,中央目前正擬定下一個8年(2025-2032)的住宅政策,將採取生活圈概念來佈建社會住宅,透過整體開發、都市更新及大眾運輸路網配合等方式,持續擴充全國社會住宅存量。



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