新青安房貸申請凍結 1月戶數金額探新低
房市吹寒風，新青安房貸受理件數、撥貸金額也探低。財政部公布新青安房貸最新辦理情形，今(2025)年1月僅受理3,393戶，創下此政策實施以來的單月最低，受理金額266.47億元則是首度單月不到300億元。同時，撥貸3,888戶、309億元也是第3低。
新青安房貸政策上路後，被認為是促成房市交易火熱的因素之一，但從去(2024)年央行祭出第7波信用管制後，房市交易急凍，新青安房貸業務也出現下滑趨勢。像是臺灣銀行目前申請房貸已不須要排隊，但財政部強調，仍會持續對新青安房貸稽核與清查，一旦屬於違規戶，將追回相關的利息補貼。
觀察八大公股行庫1月受理情形，戶數單月減少超過千戶，降幅達25%；撥貸戶數也有相當減幅，金額則月跌100億元。雖然1月多少受到春節假期營業日較少的影響，但對比去年2月春節假期，市場氛圍明顯偏淡。
資料顯示，八大公股行庫中，今年1月僅土地銀行受理及撥貸戶數仍維持每月逾千戶，去年承作量最大的臺灣銀行，已降至單月受理792戶、62億元，撥貸量75億元。合作金庫核貸戶數仍有500戶以上，臺企銀逾400戶，不過第一銀行只剩251戶，彰化銀行、兆豐銀行和華南銀行都僅有百餘戶。
值得一提的是，土銀去年12月還創下新青安房貸撥貸新高，達到1,777戶、140億元，成為市場最大亮點，但由於該行原本即為不動產專業銀行，且不受銀行法第72條之2條限制，因此迎來大量申辦案。不過，考量金管會要求房貸額度不可高於總放款量的35%，承作能力依然受到一定限制。
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- 記者：卡優新聞
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