購中古屋遇壁癌困境丨網友分享修繕挑戰、房仲保障受關注

【警政時報 薛秀蓮 / 台北報導】

考量手頭資金、公設比以及房型需求，現在許多民眾買房會放棄單價較高的新成屋，而選擇屋齡較長但相對單價較低的中古屋入手，但在購屋之前可要特別小心，因為最近就有一位網友在熱門社群平台「Dcard」分享，近期家裡買得50年中古屋，居然出現嚴重漏水導致壁癌，但後續卻因屋主移民求助無門的狀況。

這位網友表示，幾個月前家中購入一間50年的中古屋，原以爲是新生活的起點，沒想到卻是惡夢的開始，原本搬入時好端端的屋況，在上個月出現壁癌狀況，經過檢修之後發現是漏水，這下網友才發現，原來當初交屋時的油漆剝落小問題，竟成為現在的致命傷。

不過因為當初是跟屋主談現況交屋，後來屋主全家移民去美國現在求助無門，在這樣的情況之下只好修繕費用全都自己扛，但就算請了師傅來看，卻還沒有找到漏水的原因，讓網友一家人陷入愁雲慘霧之中，更大嘆人生第一次購屋，花了大筆錢卻不幸碰到這種壁癌「屋王」。

這篇文章一出，立刻引起熱烈討論，有網友就表示其實現在各大房仲都有保障，其中又以引領同業的「信義房屋」最早推出這項服務。為了保障購屋品質，信義房屋早在民國81年就率先推出「漏水保固服務」，從交屋日期起算六個月內時間，只要發現購房後有漏水、滲水現象，就能依制度規定享有保障，並從民國113年6月起，將服務從原本的30年擴大為無屋齡年限。

如此一來，就算購屋之後真的出現了漏水狀況，也能享有房仲所提供的保障維修，但也有不少網友提醒，如果真的打定主意要買30年以上的中古屋，那麼就得有心理準備會有漏水狀況，必須先在購屋資金中加上一筆修繕費才保險。

信義房屋