柯文哲砸4300萬買47年商辦 實價登錄單價88萬創新高
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民眾黨主席柯文哲如今深陷政治獻金假帳及三大案爭議,不料近日又被爆料,在今年5月以現金購入4300萬元的房產,對此柯文哲解釋,是用選舉補助款購入做為辦公室使用。房仲業者也指出,根據實價資料顯示,柯文哲購入單價1坪88.1萬元,是該大樓實登新高價。
柯文哲近日陷入各項爭議中,不僅妻子陳佩琪被揭露曾去看過緊鄰立法院的1.2億元豪宅,如今柯文哲又被民進黨台北市議員林延鳳爆料,直指柯文哲今年5月10日以他本人名義,用4300萬元現金購入位於「林森濟南路口」濟南大樓三樓之48.76坪商辦。為什麼兩夫婦去年在候選人財產申報「存款」僅2464萬元,為何能夠在「無任何貸款」之情形下購入該房?
對此,柯文哲今天解釋,是參考其他黨的選舉補助款慣例與候選人案例,將錢拿來設個人辦公室長期使用,並強調在民眾黨的規定中,選舉補助款的3分之1要歸中央黨部、剩下的三分之二則是歸於個人使用。
據悉,柯文哲購買的商辦大樓位在林森南路、濟南路口,緊鄰立法院研究大樓,名為濟南大樓,屋齡為47年,樓高12層,總戶數66戶,由國泰建設投資興建。
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根據《經濟日報》報導指出,根據實價資料顯示,該大樓成交金額最低的為每坪63萬,在2020年年成交,而之後多筆成交金額都在7字頭以上,2022年12月則有筆以每坪80萬元交易,為實價首見8字頭,接著在去年10月,另一戶也以80萬轉手。而柯購入的每坪88萬元,是該商辦大樓實登新高價。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,觀察周邊同類型屋齡較高的商辦,成交行情大約在6至7字頭,雖然柯文哲入手價格略高,但該大樓位處地段佳的三角窗,緊鄰成功高中及開南商工,享有無限棟距,且面馬路戶視野遼闊,又為老牌建商投資興建,因此追價購買仍算合理。(責任編輯:許雅慧)
- 記者:上報
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