中福資產活化 啟動中壢2.1萬坪土地開發計劃

【記者柯安聰台北報導】中福國際（1435）經完成新任董事會之改選後，續由現任經營團隊獲得過半數股東支持。董事長陳建表示，中福擁有豐厚資產，尤其在桃園中壢廠區擁有2.1萬坪土地，如何活化資產，並推動轉型，是當務之急。因此中壢廠區的開發或處分計劃，攸關中福下一階段的發展，經營團隊歡迎各界賢達先進提案，望使中福擺脫連續虧損及超過20年未發放股利的窘境，重返獲利軌道。



（圖）左為中福國際董事長陳建、右為總經理陸榮木

中福原為紡織大廠，擁有豐厚資產，包含位於新北市中和鬧區的700多坪總部，以及桃園中壢區2萬1000坪土地，因台灣產業結構轉型，紡織業外移，除部分區域租賃外，絕大部分區域閒置，已有10年未能有效利用。在新經營團隊進駐後，即著手進行資產重整，包括處份台中經營不善之酒品公司、將中和總部辦公室整頓翻新，除保留小部分辦公使用外，自今(113)年2月已全部出租，每年可挹注約600萬元收入，開創營運穩定之現金流。

過去中福以出租中壢廠房為主要營收來源，然因現有廠區已老舊、更因違法強拆、破壞，致使原承租廠商不得不退租，亦難以再行租賃。中壢廠為丁種建地，位處主要幹道中正路上，不僅鄰近高鐵青埔站、高速公路與中央大學，且坪數近2.1萬坪，產權完整，土地方正，為北部難得的大面積待開發土地，發展潛力雄厚。經日前董事會決議，積極研擬開發或處分計劃，為公司創造長期收益，

展望未來，陳建表示，團隊很慶幸續獲多數股東支持，在歷經2年資產整理後，公司將持續致力資產活化，開創穩定的收益，成為持續獲利的績優企業，以回饋長期支持的股東。（自立電子報2024/11/27）