傳林口世大運社宅轉「月租型酒店公寓」、閒置未用 內政部：部分住戶扭曲事實

政治中心／綜合報導

林口新創園（圖／資料照片，圖源：翻攝自Facebook帳號Startup Terrace）

今（25）日有媒體報導指出，新北市林口區「世大運選手村社會住宅」裡，除了日前遭踢爆近百戶轉作「月租型酒店公寓」外，現更傳出至少另有兩棟打著「新創」大旗，住戶控訴資聯「佔著茅坑不拉屎」的行為無助活絡社宅經濟。對此內政部今（25）日澄清，林口新創園是行政院核定的計畫，做為新創發展單位辦公及實驗之工作場域，並非如報載轉作酒店出租；另也保留部分空間做NPO社區發展工作等公益使用。對於部分住戶以片段不實資訊，扭曲林口世大運選手村園區，新創產業及多元公益使用之美意，深感遺憾。

內政部說明，林口世大運選手村，於2017年世界大學運動會結束後轉型運用，除多數做社會住宅提供民眾承租外，也設定為多元實驗場域。當時為鼓勵地方發展，及與國際新創產業接軌，由經濟部中小及新創企業署使用3棟455戶空間成立林口新創園，透過公開徵選機制遴選營運廠商。

內政部指出，林口社會住宅，也保留部分空間提供多元公益使用，作為因應緊急情形之儲備空間、新興產業培力及非營利組織協力住戶照顧服務場域。現況保留之住宅空間主要作為NPO擴增社區發展工作預備空間，以及因應超高齡社會，預先朝高齡友善之居住及服務空間規劃。有關陳情住戶反映之治安問題，住都中心表示，社會住宅每日均有不定期巡查，以維護社區安全。

內政部政務次長董建宏進一步說明，林口社會住宅首批住戶於2018年11月起分批入住，一般戶租約自今（2024）年10月底陸續屆期，總計445戶；10月底屆期120位住戶，已完成退租達97％，退租後房屋重新整修即供應符合資格的申請人依序候補選屋。

內政部指出，林口社會住宅一般戶租約屆期前3個月，均發送通知，提醒住戶辦理退租，國家住都中心也2024年8月份起協調新北市、桃園市租賃公會進駐社宅並設立包租代管諮詢處，提供租金補貼及相關諮詢，就近協助住戶尋找合適住處，減輕民眾租屋負擔。至目前為止，配合一般戶屆期遷離所提供之包租代管駐點服務，累計諮詢服務已達177次。

董建宏政務次長表示，林口社會住宅A、B、C、D各區均設置服務中心，住戶有任何問題都可到服務中心即時反應解決，亦可透過住戶App反映意見。如有無法處理問題，住戶也可致電國家住都中心專線 (02)2100-6300#5，將有專人協助處理。

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