獨家/永春最強釘子戶拉皮完成! 延半年原因曝光
(記者陳奕廷/綜合報導)台北市信義區永春都更案,一處僅3戶堅持不參與都更的公寓,在整個建案完工後,被三棟漂亮的大樓包圍住,在外觀上形成強烈對比,破舊的老公寓因此被喻為「超強釘子戶」,如今拉皮完成,也終於有了新樣貌!但其實工程比預定時間晚了半年,實施者表示,缺工及與住戶溝通為最大問題,才影響完成的時間。
圖/信義區永春都更案釘子戶拉皮完成。(營造業者提供)
原本老舊的不同意戶,被三棟漂亮的大樓包圍住,在外觀上形成強烈對比,從2023年9月13日開始同意營造業者協助拉皮,整建計畫主要施行的地方為公共區域,像是外牆更新、屋頂綠美化、1到4樓的樓梯重新鋪地磚、油漆、新作扶手、給排水管線重新配置等等,施工不影響內部居住跟一樓的營業,預計6個月、今年2、3月完工,卻又拖了半年之久。
實施者森業營造李政道協理表示,因舊屋外露管線很多,需花時間瞭解,才能彙整集中,盡量排列整齊。不過之前太多地方施工品質有誤,如外牆或內牆轉折處並無90度(直角),窗高度不一致,使門或窗無法順利安裝,需修補調整,也費了不少心力。
圖/原本預計6個月、今年2、3月完工,卻又拖了半年之久。(記者陳奕廷攝)
另外,因配合整體立面之需,外牆石材裝飾如有擴柱及增加橫樑飾版之處,在不得影響結構安全為前提下採輕質建材,且為人工多花2到3倍時間施做,以符合品質。
整建區戶數12戶,僅一戶未簽同意,依都市更新條例規定實施者仍可為申請者,並取得市府核可執照。自112年8月起開始施工,施工時間約1年,整建區外牆重新改造完成,融入重建區整體外觀,讓都市景觀及環境改善,亦提升該區建物價值,但完工時間會延宕,主要是「缺工及與住戶溝通為最大問題」。
實施者表示,因施工期間不定期有住戶藉故阻饒,不得已調整設計,改採相似材質施做,故備料及施工時間得重新規劃安排;另有施做完成後即被破壞,耗費時間及增加費用。
而實施者於整建區完成後,宣告森業永春更新計畫案全部施做完成,後續將依規定申請成果備查。
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- 記者:陳奕廷
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