高雄國賓容積率破千遭質疑 工務局:委託第三方重新評估
![高雄國賓容積率破千遭質疑 工務局:委託第三方重新評估](/newsdata/politics/upmedia/20240905/72554596221896236001.jpg)
高雄國賓飯店因危老重建容積率高達1142%,引發外界關注。國民黨高雄市議員邱于軒、陳麗娜,今天(5日)陪同由鄰近住戶組成的自救會前往高市府抗議,並質疑國賓危老報告有疑慮,在1年多的時間,報告中的顯R值從不到30,升高至65.7變成危老。對此,工務局回應,市府決定將委託公正專業第三方重新評估。
國賓飯店所在基地土地使用分區為商五,法定容積率是840%,再加上2022年取得的危老重建容積獎勵36%,實設容積達1142.4%,超高的容積設計成550戶住家,以及2家店舖卻受到諸多衝擊,加上該處為土壤液化潛勢區,容易導致鄰房施工安全的疑慮,引起鄰棟住戶組自救會抗議,並於上月提訴願,請求高雄市府重新開啟危老結構安全評估,並委請第三方專業機構嚴加檢視。
而高雄市議員邱于軒今天陪同自救會前往市府抗議,並質疑高雄國賓飯店在2020年提的結構安全評估報告中顯R值不到30,代表國賓飯店是結構安全的建物;結果短短一年多,在無任何重大災情下,技師簽證的報告R值竟高達65.71,從本來結構安全變成危老,且如果2022年就已經是危老建築,為何又能繼續營業到2023年熄燈?
對此,高雄市工務局表示,國賓飯店在2020年建物公安申報的耐震初評數值,和2022年危老重建申請的耐震報告數值,兩者之間有落差,這是評定人使用學理不同所致。雖然內政部認可的台北市結構技師公會結構技師,對該建築高低樓層不同結構系統所做計算,方法符合學理也經公會查核完成,但為使此案之審查更為嚴謹,市府決定啟動委託第三方專業機構重新評估之作業。
工務局強調,本案尚未完成申請建築執照程序,後續仍會透過都市設計審議、交通影響、環境影響評估、結構審查及建造執照等審查程序,嚴格把關危老重建計畫,維護市民權益。(責任編輯:殷偵維)
(熱門點閱:駁高雄國賓容積率1142%說 綠委:不要竹篙湊菜刀)
- 記者:上報
- 更多政治新聞 »