爽住近9千萬豪宅卻欠債 公司老闆「上銬10分鐘」嚇到秒還7百萬
[周刊王CTWANT] 大陸1名蔡姓男子名下有1套位於上海黃浦濱江、面積200平方公尺左右的大平層公寓，卻長期拖欠人民幣160萬元（約新台幣714萬元）的貨款，直到執行法官宣布對其執行司法拘留，才慌了神，立刻答應籌錢還債。近日，上海市奉賢區人民法院披露了相關詳情。
《上觀新聞》報導，2020年5月起，某構件公司與蔡男的建築公司簽訂合同，約定由原告提供PC構件並負責運輸、安裝等。到了結算款項的日期，建築公司並未按照合同約定按期支付。構件公司遂將建築公司及負責人蔡男訴至法院。雙方在法院主持下達成調解協議，由建築公司及蔡男共同支付貨款160餘萬元，支付方式為分期履行。如被告未能按期履行調解協議，則需支付原告相應違約金。
調解協議簽訂後，建築公司與蔡男拒不履行相應義務，構件公司遂向奉賢法院申請強制執行。構件公司法定代表人李男很著急，因為前期投入了大量資金用於購買原材料以及安排人工，公司現在入不敷出，已經拖欠了30多名員工3個月工資。
一番調查後，奉賢法院執行警員沈嚴發現，蔡男名下有1套位於黃浦濱江的大平層公寓，市場價值可能在人民幣2000萬餘元（約新台幣8935萬元），如果進行司法拍賣，申請人的債權將能夠全部兌現。然而，本案執行標的不到200萬元，該房屋價值是其10倍之多，啟動司法評估拍賣程序，雖然能全額兌現申請執行人的勝訴權益，但明顯「超標的」處置則又有可能損害被執行人的合法權益。
此時蔡男玩起了失蹤，拒接法院電話、拒不到院談話、同住人拒不透露其下落。鑒於蔡男還在上海生活經商，執行法官決定先行查封該套大平層公寓，並責令同住人通知蔡男盡快到院談話，否則將承擔相應法律後果。與此同時，與申請執行人繼續排摸蔡男的行動軌跡，再視情決定採取下一步處置房屋等執行措施。
在某次集中執行的前期布控中，執行法官們終於發現了蔡男行蹤，立刻驅車前往65公里外的嘉定區，把他逮了個正著，當場帶上警車強制傳喚回法院。蔡男保證願意付款，但還需要30天才能周轉出資金。對此，申請執行人明確表示已不再信任對方說法。考慮雙方無法就執行和解協議達成一致，且蔡男也沒有展現出配合執行的姿態和還款意願，合議庭決定對其實施司法拘留的強制執行措施。
戴上手銬後，蔡男慌了神，警車才開出法院不到10分鐘，他就表示願意立即籌錢履行義務。經過1個多小時的籌款，160萬元執行款全部轉款完畢。同時，鑒於被執行人蔡男在本案中履行義務的態度和表現，法院依法決定對其罰款人民幣1萬元（約新台幣4.4萬元）。
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- 新聞關鍵字： 房屋
- 記者：周刊王CTWANT
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