房仲創業「深耕家鄉」 陳陽明單月業績最高160萬

（生活中心／綜合報導）「只有比別人努力，一切才有可能！」在房仲業一做就是31年，遠在離島澎湖的住商澎湖中華店店東陳陽明，在40歲那年，努力考上不動產經紀人執照，就告訴自己一定要創業。

會有這念頭，陳陽明表示，其實是一本書啟發他，在年齡、能力到達一定階段，這個時候錢已經不是問題，不創業也不行！他說，當時開店其實真的身上連一毛錢都沒有，但是你有能力不怕別人不投資，更直言「像現在很多有錢人想投資他，也沒辦法投資了。」

創業錢不是問題！有「能力」是關鍵

陳陽明在今年奪得「年度風雲經紀人獎」，單月個人最高業績曾達160萬元，陳陽明認為，唯有比別人努力，一切才有可能！去年單店績效更近900萬元，人效業績達206萬元。

陳陽明說，到了40歲時，自己一定要創業這個想法他很堅定，也支持自己努力走到現在，靠的就是不斷求進步，而他的團隊彼此也會互相支持激勵，踏實的走穩每個腳步，累積了能力，自然也會有一定的收穫，與被看見、被信任。

深耕離島澎湖靠「專業」累積案源

加盟住商18年，從一開始開店選擇的就是住商，因其品牌特殊，在他看來是擇善固執也相當積極，像當時要加盟時，其實也有聯絡另一品牌，但住商的協理是馬上就坐飛機去澎湖找他，讓他相當感動，也一路看著品牌成長茁壯。

陳陽明提到，像當時加盟時，高雄店頭數約20間，但時至今日，高雄已經破百間，自己也深耕在澎湖長達20餘年，更值得一提的是，住商的互助精神，因為在離島地緣比較特殊，因此北中南很多接到澎湖的案子，都會轉交給他，讓他笑說，光靠大家轉介來的，那業績就已經不得了了！

因此近幾年店內流通率都有1成左右，店東間彼此是可以互相支援的，這在業界是相當特殊的，而自己也運用專業，全台灣都能幫忙分析行情給予專業知能，尤其是在自己的所在地澎湖，其實當地有許多特殊的法規，如澎湖農地是可以蓋房子的，允許在非都市計畫區的農業用地建築農舍，即一般所稱的「農變建」住宅，而這些專業都是可以互通有無的，因此也認為自己相當幸運是選擇住商這個品牌去深耕，並以永續經營為目標。

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