新青安承做7.3萬件 財部續督導公股這些事
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財政部今(4)日表示,新青安貸款去年上路至今承做7.3萬戶,貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額僅9.92%,貸款對象大部分為自住需求,並將督導公股銀行確保購屋者資金需求。(圖/記者顏真真攝)
[NOWnews今日新聞] 新青安引發房市熱潮,銀行滿水位,限貸、延後撥款引民怨,財金部會也急滅火,央行、金管會都找銀行「喝咖啡」 。財政部今(4)日也表示,新青安貸款自去年8月上路至今承做7.3萬戶,貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額僅9.92%,貸款對象大部分為自住需求,與投機炒房者大不相同,並強調也會督導公股銀行確保購屋者資金需求。
針對市場傳出新青安貸款自2023年8月實施後,至今12個月買賣移轉棟數達35.3萬棟,與前次(2016年1月)調整額度方案相較,年交易多出10萬餘棟,不過,財政部強調,將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。
財政部指出,新青安貸款自去年8月至113年7月累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋;自開辦以來截至今年7月底貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額比率僅9.92%。根據統計,青安貸款自2010年開辦以來至今年7月底,現有貸款餘額的逾放比率僅0.04%,且貸款對象絕大部分為自住需求,與投機炒房者大不相同。
有關目前銀行不動產授信接近警戒水位一節,財政部說,金管會也有對外說明,本國銀行不動產放款離法定上限還有兆元空間,且央行也說明銀行自主管理不動產總量,不應影響無自用住宅民眾購屋,央行與新青安相關優化措施的政策目的一致。
財政部也已督請各公股銀行確實依照央行及金管會相關規範及政策,優先確保無自用住宅及已承諾貸款案件的民眾需求,並妥善調配資金,以穩定金融市場秩序。
財政部還強調,青安貸款自2010年底推動至今,已協助41萬餘戶無自有住宅家庭購屋安居,充分發揮政策協助目的,立意良善不容抹煞,對少數不當使用新青安貸款之借戶投機行為,已督導公股銀行加強稽查並嚴格查處,以杜絕未符購屋自住目的的案件,以落實協助無自有住宅者安心成家的政策目的,確保政府資源使用公平性,兼顧整體房市健全發展,並呼籲民眾審慎評估本身財務能力及金融市場波動風險,在可負擔的範圍內選擇適合標的。
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- 記者:nownews
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